Isu-isu Di Pinggiran Metropolitan

        Perkembangan pembandaran yang pesat di wilayah metropolitan Malaysia mempunyai banyak memberi impak positif dan negatifnya kepada dunia perancangan bandar ketika ini. Setiap aktiviti pembangunan yang dijalankan perlulah dirancang dengan teliti aspek yang harus dipertimbangkan terutamanya yang melibatkan aspek fizikal,ekonomi, sosial dan alam sekitar. Memang tidak dapat dinafikan lagi ketika ini, aktiviti pembangunan di wilayah metropolitan begitu rancak dijalankan seperti cendawan tumbuh selepas hujan. Kepesatan arus pembangunan  yang melanda ketika ini banyak mengundang isu dan masalah akibat daripada kesan-kesan aktiviti  pembangunan disebabkan mengabaikan setiap aspek penting bagi perancangan di sesuatu kawasan. Perancangan yang teliti bagi setiap  wilayah metropolitan di Malaysia begitu penting dan amat diperlukan bagi mengawal aktiviti pembangunan yang rancak dijalankan supaya setiap perancangan yang ditetapkan akan lebih teratur dan tersusun.

Berdasarkan  pengetahuan saya, pada masa ini negara kita iaitu Malaysia sedang mengalami kadar pembandaran yang begitu pesat. Dianggarkan lebih 60 peratus penduduk negara pada masa kini adalah tinggal dikawasan bandar, iaitu petempatan yang didiami oleh penduduk melebihi 10000 orang. Walaupun sejarah pembandaran di Malaysia belum cukup lama berbanding dengan negara-negara Eropah, tetapi penduduk yang mendiami wilayah metropolitan kian bertambah. Wilayah metropolitan ini dirujukkan sebagai sebuah wilayah yang mengandungi sekurang-kurangnya sebuah bandaraya metropolitan  serta kawasan subbandarnya dengan jumlah penduduknya melebihi satu juta orang. Di wilayah ini , bandar utamanya merupakan sebuah bandar raya yang telah diwartakan dan ditadbir oleh penguasa tempatannya sendiri. Ia juga mempunyai populasi yang padat dari segi penduduk. Mengikut pemahaman saya, saiz penduduk bandar raya metropolitan di Malaysia belum mencapai taraf bandar raya mega seperti Bangkok, Manila dan Jakarta. Namun, sekiranya trend penumpuan penduduk bandar di negara ini berterusan seperti sekarang, dalam tempoh yang tidak lama lagi saiz penduduk bandar raya utama dan bandar besar gabungannya di Lembah Klang khususnya  akan menjejaki bandar raya lain di rantau Asia Tenggara menjadi sebuah bandar raya mega ( Lee Boon Thong 1996 ).

                                              Metropolitan Bangkok

                        

                                  Metropolitan Manila

Contoh Metropolitan di rantau Asia Tenggara.                          

Di Malaysia, perkembangan bandar raya metropolitan dan bandar-bandar besar lain telah merentasi kawasan luar bandar. Hal ini menyebabkan kawasan luar bandar di pinggiran wilayah metropolitan tersebut turut mengalami perubahan akibat pembandaran yang pesat. Sebagai contoh di negara Asia Tenggara, pembandaran desa di pinggiran metropolitan ini berlaku melalui perkembangan pengangkutan bandar yang menggalakkan mobiliti penduduk dan perkembangan guna tanah perumahan, perindustrian, perdagangan, perkhidmatan khususnya ruang pejabat, institusi pendidikan dan perniagaan runcit skala besar ke kwasan tersebut. Dengan perkembangan fungsi perkhidmatan, perindustrian, dan perumahan di kawasan pinggir bandar telah menyebabkan perpindahan masuk penduduk ke kawasan tersebut. Sebahagian daripada migran merupakan dari kawasan tengah bandar tetapi mereka telah tertarik dengan peluang pekerjaan, ingin memiliki rumah atau tapak rumah kediaman termasuk juga pusat membeli belah moden yang baru dibina dikawasan pertumbuhan baru dipinggir bandar metropolitan.

Di samping itu, perubahan citarasa pengguna terhadap pilihan tempat kediaman dan kemudahan sosial serta wujudnya persaingan gunatanah khususnya untuk tujuan kawasan kediaman dan komersil, ia juga turut menggalakkan perkembangan kawasan pinggir bandar menjadi subbandar. Perkembangan wilayah metropolitan dan subbandarnya turut memberi kesan dan impak yang besar kepada kawasan pinggirannya. Para pelabur lebih cenderung menerokai dalam sektor pembuatan dan menempatkan semula firma mereka  di pusat-pusat pertumbuhan baru yang terletak di luar kawasan wilayah metropolitan merupakan antara sebab berlakunya perubahan pesat di kawasan pinggiran metropolitan. Selain itu, perubahan landskap budaya yang dapat kita lihat melalui gunatanah daripada pertanian kepada bukan pertanian seperti perumahan, institusi, komersil, dan perindustrian juga berlaku dengan pesat. Sebahagian kawasan ini menerima penduduk malalui wilayah migrasi dari wilayah metropolitan. Migrasi penduduk dari kawasan sekitar pusat bandar utama atau wilayah metropolitan yang padat ke pinggiran metropolitan yang kurang padat juga merupakan fenomena global. Trend migrasi ini sedang berlaku di negara maju dan membangun yang sebahagiannya berkaitan dengan corak ekonomi dunia pada masa ini semakin terbuka. Beberapa faktor lain seperti keadaan yang terdapat di wilayah metropolitan mempunyai kepadatan tinggi, harga dan sewa rumah terlalu mahal, pembinaan lebuhraya pantas yang menghubungkan bandar raya dengan kawasan pinggirannya dan penawaran peluang pekerjaan serta peluang memiliki hartanah di pinggiran metropolitan. Proses perpindahan penduduk dari pusat bandar ke pinggir bandar telah meninggalkan pelbagai kesan di kedua-dua kawasan asal dan destinasi yang ingin ditujui.

Selain itu, perkembangan bandar ini juga dapat menyebabkan berlakunya fenomena rebakan bandar atau urban sprawl. Bagai cendawan tumbuh selepas hujan itulah situasi yang dapat digambarkan telah berlaku di bandar-bandar besar Malaysia kerana perkembangan bandarnya yang pesat telah menyebabkan aktiviti pembangunan terlalu rancak dibangunkan di setiap pelusuk negara. Secara tidak langsung, ini mempercepatkan lagi proses rebakan bandar di Malaysia yang merupakan fenomena yang berlaku akibat daripada pembangunan pembandaran yang pesat terutamanya ke kawasan penggiran bandar metropolitan. Sebahagiannya juga mengalami perubahan identiti kawasan dan penduduknya terpaksa menghadapi pengaruh pembandaran yang semakin meningkat terutama dalam aspek suasana kediaman, ekonomi, pekerjaan dan corak hidup.

Dari segi konteks pembangunan di Malaysia yang sedang pesat membangun sekarang ini, fenomena rebakan bandar ini semakin serius berlaku terutamanya dalam wilayah metropolitan dan bandar-bandar besar yang lain. Hal ini disebabkan, aktiviti pembangunan terlalu diberi tumpuan dalam pembangunan wilayah fizikal negara. Langkah kerajaan yang menyediakan kepelbagaian peluang-peluang pekerjaan, memenuhi permintaan rumah yang tinggi akibat pertambahan penduduk kawasan bandar dan juga menjadikan negara ke arah pembandaran yang lebih global telah mengabaikan kepentingan penduduk di kawasan pinggir wilayah metropolitan yang kini semakin dihimpit  dan dilanda arus gelombang tsunami terbesar iaitu fenomena rebakan bandar. 

                                             

Petempatan Kampung Melayu yang terletak di pinggiran bandar besar kini kian dihimpit oleh fenomena rebakan bandar

Fenomena ini banyak memberi impak dan kesan negatif terutamanya masalah alam sekitar, konflik guna tanah, ancaman kepada aktiviti pertanian dan spekulasi pasaran tanah. Rebakan bandar ini juga dapat dianggap sebagai penyelerakan gunatanah bandar secara melompat-lompat ataupun dikenali sebagai leapfrog dan scattered ( Harvey and Clark, 1995 ). Di wilayah metropolitan Malaysia, rebakan bandar ini akan menyebabkan berlakunya tekanan aktiviti pembangunan keatas penduduk yang tinggal di petempatan pinggiran wilayah metropolitan yang meliputi kampung-kampung terutamanya kampung tradisi yang telah didiami berabad tahun lamanya kini semakin lenyap dan pupus, terpisah dengan arus pembangunan, dan hilang identiti tempat tinggal. Manakala yang kekal pula akan mengalami perubahan corak sosioekonomi dan sosiobudaya. Di Malaysia, kampung yang terletak di pinggiran wilayah metropolitan merupakan symbol masyarakat luar bandar. Imej dan identitinya perlulah dikekalkan supaya tidak akan lenyap dan hilang dilanda arus pembangunan. Masalah-masalah yang timbul akibat rebakan bandar terhadap kampung pinggiran wilayah metropolitan ini ialah sosioekonomi dan kualiti hidup menjadi rendah. Sebahagian daripada penduduk juga akan menghadapi masalah pekerjaan dan tiada pendapatan yang tetap bagi menampung perbelanjaaan harian keluarga mereka. Sosiobudaya yang berlaku disebabkan sebahagian penduduk yang tertekan dan tidak boleh menerima perubahan pembangunan yang agak mendadak. Masalah sosial juga banyak berlaku di kawasan pinggiran metropolitan ini akibat kedesakan hidup yang melanda mereka.

Oleh itu, sebagai perancang bandar kita haruslah mengatasi implikasi rebakan bandar atau urban sprawl dengan pelbagai langkah dan kaedah agar masyarakat di pinggiran wilayah metropolitan dapat menikmati kualiti kehidupan hidup yang lebih baik dan selesa. Jika dilihat pada waktu, saat dan ketika ini, aktiviti pembangunan yang dijalankan ini semakin tidak mempunyai sempadannya hingga lama-kelamaan kawasan pinggiran wilayah metropolitan ini yang menunggu giliran dibawa arus gelombang tsunami pembangunan yang pesat. Kampung-kampung di pinggiran metropolitan ini mestilah dipelihara dan dikekalkan agar tidak ditelan arus pemodenan dan pembangunan bandar. Sebagai perancang bandar kita haruslah bertindak untuk mengatasi masalah ini. Sejak akhir-akhir ini, kita juga boleh lihat aktiviti pembangunan semakin rancak membangun,namun pembangunan yang dijalankan perlu dikawal dengan sempurna bagi menjamin keseimbangan antara wilayah metropolitan dan kawasan pinggiran bandar. Setiap perancangan yang dijalankan perlulah merangkumi setiap aspek fizikal, ekonomi,sosial dan alam sekitar berteraskan Doktrin Perancangan .

ANTI-VIRUS AUTO-CAD..

ANTI-VIRUS SOFTWARE AUTOCAD..

Baru-baru ni sistem aplikasi AUTO CAD diserang virus vietnam. Sekali terkena abis virus tue bawa  keluar nama-nama kampung. Pastu sistem jadi slow dan tidak boleh digunakan terus. So bagi sapa-sapa yang beru dijangkiti virus ni bolehlah terus guna cara penyelesaian bagi menghalang virus AUTO CAD ini melular berpanjangan.Anda tidak perlu menunggu lama dan menghantar ke kedai untuk memulihnya.

Cara Penyelesaian

 
1. Pergi ke link ini dan download AutoCAD_Anti-Virus_Protection.exe

http://www.mediafire.com/?m0cx3kaap7uu4z3

Jangan bimbang, fail di atas ini adalah 100% selamat dan bebas dari jangkitan virus.

2. Klik dua kali pada fail AutoCAD_Anti-Virus_Protection.exe yang telah anda muat turun.
3. Buka aplikasi AutoCAD di PC anda dan klik OK pada mesej "24 provinces and municipalities of Cambodia have been protected with anti-virus software" yang ditunjukkan oleh virus sehingga ia hilang.
4. Taip command "ap"
5. Sebuah kotak dialog akan muncul dan pergi ke "C:\AutoCAD_Anti-Virus_Protection\AutoCAD_Anti-Virus.fas" dan klik pada butang "Load" dan kemudian butang "Close".
6. Tunggu sehingga proses pengimbasan oleh aplikasi tersebut selesai dan anda akan lihat mesej "Total infected files were found and removed."
7. Mulakan semula AutoCAD anda dan ia kembali berjalan seperti biasa.

Selamat mencuba.

http://www.gempak.org/forum/showthread.php?t=92458

Fenomena Demam ????

Setiap orang pasti akan mengalami masalah demam. Memang time demam ni la segala aktiviti harian kita akan terjejas. Apa tidaknya, suhu badan yang panas, pening2, batuk yang membuatkan badan kita menjadi lemah. Rasa demam ja tunggu pa lagi, baring tidur atas katil ja. Tak tau la btoi ka tidak, orang cakap demam ni sebagai penghapus dosa kecil kita. Hakikatnya ada x antara kita semua tahu rahsia di sebalik demam.Jadi adakah ditimpa demam itu adalah sesuatu yang menguntungkan, kerana ia menghapuskan dosa, natijah yang lain ia akan memantapkan keimanan.
.
Sebuah hadith yang diriwayatkan daripada Ibnu Omar Radhiallahu anhuma mengatakan yang maksudnya :

"Demam berasal dari kepanasan api neraka yang mendidih, maka padamkanlah ia dengan air". (Hadith riwayat Bukhari dan Muslim)

Dalam hadith yang diriwayatkan daripada Aisyah Radhiallahu anha dari Nabi Sallallahu alaihi wasallam, Baginda bersabda yang maksudnya :

"Demam adalah dari panas api neraka yang mendidih, dari itu dinginkanlah ia dengan air". (Hadith riwayat Muslim)

Dalam kitab Umdah Al-Qari menyebutkan bahawa panas yang lahir dari tubuh orang yang demam itu adalah secebis daripada kepanasan api neraka. Allah telah menzahirkannya pada diri orang yang demam itu dengan sebab-sebab yang tertentu agar dia mengambil iktibar daripadanya, sebagaimana Allah telah menzahirkan berbagai jenis kegembiraan dan kenikmatan yang berasal dari nikmat-nikmat syurga untuk menjadi pengajaran dan petunjuk baginya.

Mengeluh Dan Mengadu Kerana Demam.

Sebenarnya kita tidak dilarang untuk mengadu atau mengeluhkan kesakitan kita kepada Allah Subhanahu Wa Taala. Apa yang dilarang ialah kita mengeluh dan mengadukannya kepada orang lain sesama manusia. Nabi SAW sendiri, para sahabat dan pengikut-pengikut mereka, pernah mengadukan kesakitan mereka.

Diriwayatkan bahawa Al-Hasan Al-Bashri sewaktu sahabat-sahabatnya datang ke rumahnya, mereka menemuinya sedang mengadukan sakit giginya kepada Allah Subhanahu Wa Taala dengan berkata yang ertinya :

Wahai Tuhanku, sesungguhnya aku ditimpa penyakit, sedang Engkaulah sahaja yang lebih mengasihani daripada (yang lain) yang mengasihani.
 
Apa yang dimaksudkan dengan larangan mengadukan kesakitan kepada sesama manusia itu ialah mengadukannya dengan cara merasa jemu dan benci dengan penyakit itu. Tetapi jika seseorang itu memberitahu atau menceritakan penyakitnya kepada kawan-kawannya supaya mereka dapat mendoakannya sembuh, maka dalam hal ini tidaklah menjadi satu kesalahan. Begitu juga jika seseorang itu mengeluh kerana sakit, tetapi keluhannya itu boleh mendatangkan kerehatan kepadanya atau boleh meredakan kesakitannya, maka tidaklah juga menjadi apa-apa.

Al-Quran ada menceritakan tentang kesabaran Nabi Ayyub Alaihissalam dalam menempuhi segala penderitaan. Di antara penderitaan yang Nabi Ayyub alami ialah berpenyakit gatal. Penyakit gatal ini sangat dahsyat. Apabila digaru dengan kuku, maka kuku baginda akan tanggal, tetapi masih juga bertambah gatal. Kemudian baginda terpaksa menggarunya dengan barang yang kesat. Tidak cukup dengan itu, baginda menggaru badannya dengan pecahan periuk dan  akhirnya dengan batu. Namun masih juga merasa gatal. Sehingga dengan tidak disedarinya dagingnya telah luka dan koyak. Maka keluar dari tubuh baginda yang luka itu, nanah yang baunya sangat busuk. Orang ramai yang tinggal di sekitarnya tidak tahan dengan bau busuk itu, lalu mereka keluarkan Nabi Ayyub dari negeri tempat tinggalnya ke tempat terpencil. Semua orang memencilkannya kecuali isterinya yang merawatnya.

Nabi Ayyub tidak pernah mengeluh dengan apa yang menimpanya, bahkan dia bersifat sabar dan tahan menderita. Apa yang dilakukannya hanyalah bermohon kepada Allah agar mengasihaninya. Cubalah kita perhatikan permohonan Nabi Ayyub yang disebutkan di dalam Al-Quran :

Tafsirnya : "Dan Nabi Ayyub, ketika dia berdoa merayu Tuhannya dengan berkata: Sesungguhnya aku disentuh (ditimpa) penyakit, sedang Engkaulah saja yang lebih mengasihani daripada segala (yang lain) yang mengasihani". (Surah Al-Anbiya¡¦: 83)

Demam Penebus Dosa

Sebenarnya larangan mencaci maki hamun demam itu mepunyai rahsia atau hikmat tertentu yang wajar kita ketahui dan ingati. Begitu juga hadith yang diriwayatkan oleh Muslim daripada Jabir Radiallahu anhu yang disebutkan sebelum ini, mempunyai maksud yang sama. Jelasnya kedua-dua hadith ini menerangkan demam yang menimpa seseorang itu boleh menghapuskan dosa-dosanya yang telah  lalu. So marilah kita sama-sama bermusahabah diri...

Doa ketika demam :

بسمِ اللـًّهِ الْكِبـيْرِ ، نَعُوذُ باللَّـهِ الْعَظِيـْمِ مِنْ شَرِّ عِرقٍ نَعَّار

وَمِنْ شَرِّ حَرِّ النَّـارِ

Maksudnya : “Dengan nama Allah yang maha Besar, kami memohon perlindungan dengan Allah yang Maha Agung dari kejahatan urat dan kejahatan kepanasan api ”
.

Keterangan & Petua Beramal

Menurut al-Imam Al-Zahabi, Ibn Abbas  berkata bahawa Nabi s.a.w mengajar doa ini agar dibacakan bila ditimpa demam panas.
Menurut sebuah hadith yang dikemukakan dalam sahih Al-Bukhari dan Muslim, Asma` r.ha telah menuangkan air kepada seorang perempuan yang ditimpa demam.Beliau telah mengatakan bahawa Nabi s.a.w telah bersabda : “ Sejukkanlah dia dengan air”.

.

Petikan dari buku 101 doa daripada hadis2 sahih terbitan Telaga Biru Sdn Bhd.

Sejukkannya dengan Air

Hadis riwayat al-Tirmizi dalam Jami’nya menerusi hadis Rafi’ bin Khudaij secara marfu’ meriwayatkan: “Apabila salah seorang di antara kamu diserang demam dan demam itu adalah percikan api neraka, maka hendaklah dipadamkan demam itu dengan air sejuk dan hendaklah berendam di dalam sungai yang mengalir. Hendaklah ia mandi selepas fajar (subuh) dan sebelum terbit matahari. Dan bacalah doa dibawah ini:

Maksudnya: “Dengan nama-Mu ya Allah, sembuhkanlah penyakit hamba -Mu dan benarkan bimbingan Rasul-Mu.”

Lalu berendam sebanyak tiga kali selama tiga hari berturut-turut. Jika sembuh, alhamdulillah. Jika belum sembuh juga, ulangi hingga lima hari. Jika belum sembuh juga, maka tujuh hari. Biasanya tidak pernah lebih dari tujuh hari, dengan izin Allah.

Daripada Rafi’ bin Khadij r.a., bahawa dia mendengar Nabi saw bersabda yang bermaksud: “Sesungguhnya demam itu merupakan legakan api neraka jahanam, maka sejukkanlah ia dengan air.” (Riwayat Muslim no. 5889)

Begitu juga sebuah hadis daripada Ibn Umar ra, bahawa Nabi saw pernah bersabda yang bermaksud: “Sesungguhnya demam itu atau demam yang berat itu berpunca daripada bahang api neraka. Jadi, sejukkanlah ia dengan air.” (Riwayat Muslim no. 5882)

Kesimpulan

Akhir kata, setiap ujian dan musibah yang Allah swt timpakan kepada hamba-Nya yang sabar dan redha, akan diberi pahala yang besar. Sebagaimana sebuah hadis yang diriwayatkan oleh al-Darimi daripada Abdullah bin Amr, bahawa Rasulullah saw bersabda yang bermaksud: “Tidak seorang pun daripada kaum Muslimin yang terkena musibah pada jasadnya, kecuali Allah memerintahkan malaikat penjaga yang menjaganya seraya berfirman, “Tulislah untuk hamba-Ku ini, setiap hari dan malam kebaikan seperti kebaikan yang biasanya dia lakukan ketika dia tidak terkekang dengan belenggu-Ku.”

Abu Hurairah r.a berkata: “Tidak ada penyakit yang menimpaku yang lebih aku sukai daripada demam, sebab demam merasuk setiap organ tubuhku, dan Allah swt akan mengurniakan pahala bagi setiap organ tubuh yang diserang demam.”

Marilah kita bersama-sama bermuhasabah diri.Fikir-fikirkan dan renungkanlah kemungkinan setiap dugaan yang dihadapi kita mempunyai hikmahnya. Setiap penyakit pasti ada penawarnya. 

YANG BAIK DATANG DARI ALLAH.DAN YANG BURUK ITU DATANG DARI DIRI SAYA SENDIRI.Sebagai manusia,hamba Allah bersamalah kita mendoakan kebaikan dan jauhkan lah daripada kejahatan.Insyallah

 

Rumah Oh Rumah

Kekurangan Rumah Kos Rendah

Keperluan terhadap sektor perumahan terutamanya rumah kos rendah semakin meningkat dewasa ini,dimana hampir semua negeri di Malaysia mengalami masalah kekurangan bekalan rumah kos rendah.Pelbagai pihak samaada pihak kerajaan ataupun pihak swasta telah berusaha untuk mengatasi masalah ini tetapi masalah kekurangan rumah kos    rendah ini tetap berlaku.

 

Pihak kerajaan, melalui kerajaan negeri telah menetapkan polisi bahawa dalam setiap skim-skim perumahan yang dibangunkan mestilah mempunyai sekurang-kurangnya 40 peratus rumah kos rendah,namun masalah kekurangan rumah kos rendah ini tetap berlaku.

Definisi Perumahan dan Rumah Kos Rendah 

     

      Perumahan didefinisikan sebagai tempat kediaman dan dapat ditakrifkan    sebagai : bentuk-bentuk pembinaan atau diubah untuk kediaman atau tempat duduk” oleh itu perumahan merupakan keperluan utama manusia sebagai tempat perlindungan (Kamus dwi bahasa Dewan Bahasa dan Pustaka).

        Konsep perumahan menurut (Smith 1971) adalah merujuk kepada “shelter” iaitu sesuatu unit kediama atau sebagai tempat perlindungan.

   Rumah kos rendah pula seringkali dikenali sebagai rumah kerajaan,rumah murah dan sebagainya.Kajian mengenai perumahan  kos rendah terdapat dua jenis perumahan iaitu jenis konvensional yang merangkumi perumahan awam dan swasta,manakala perumahan bukan konvensional pula iaitu perumahan setinggan dikawasan sesak dan terbina.

Menurut Jabatan Perumahan dan Kerajaan Tempatan, perumahan kos rendah boleh didefinisikan sebagai projek pembangunan perumahan yang dijual pada harga yang telah ditetapkan oleh kerajaan iaitu RM25,000 hingga RM42,000 dan bagi kajian ini definisi perumahan kos rendah    bergantung kepada sumber atau agensi yang menyediakan maklumat tersebut.

 Jadual 1.0 : Garis Panduan Harga Jualan Rumah Kos Rumah Rendah dan Garis Kemiskinan Penduduk di Malaysia.

 

 

 

Isu kekurangan bekalan rumah kos rendah yang ditawarkan dipasaran bukan sahaja berlaku di Lembah Klang ( contoh kawasan kajian ) tetapi juga dihampir semua pinggiran bandar-bandar utama negeri di Malaysia.Masalah ini ditambah lagi dengan permintaan semakin meningkat daripada penduduk.Program-program perancangan pembangunan rumah juga tidak mencapai sepenuhnya.

 

Antara punca-punca berlakunya masalah ini ialah:

1.Permintaan dan Penawaran

Permintaan terhadap rumah kos rendah meningkat jauh lebih besar dari penawaran rumah tersebut semenjak Rancangan Malaysia Ketiga lagi.

2.Lokasi Kawasan

Kedudukan perletakan zon perumahan yang jauh dari tempat kerja.

3.Penawaran Rumah Kos Rendah

Tidak pernah mencukupi.Pembinaan rumah kos rendah adalah tidak  memuaskan dari segi kapasiti dan kekurangan tanah yang terhad.

4.Kekurangan Tanah

Tanah menjadi rebutan dan harga meningkat tinggi dalam pembinaan dan penyediaan rumah.

Dari segi kemampuan penduduk pula, tidak semua penduduk mampu    membeli rumah kos rendah yang ditawarkan di pasaran kerana pendapatan yang rendah.Bagi mengatasi masalah ini kerajaan telah menyediakan skim perumahan kos rendah kepada penduduk yang berpendapatan rendah agar mampu memiliki rumah sendiri dalamRancangan Malaysia Ke-10 dan Dasar Perumahan Negara.

Keperluan perumahan kos rendah ini amat penting bagi penduduk-penduduk dipinggir bandar kerana dengan dapatnya pemilikan sebuah rumah akan meningkatkan taraf hidupnya dalam mengecapi sebuah arus                 pembangunan yang pesat ketika ini.

 

Kesan-kesan kepada kurangnya perumahan kos rendah:

                          

            1.Pertambahan penempatan setinggan

                                   

       2.Berlakunya migrasi luar penduduk

           3.Ekonomi penduduk terjejas oleh arus pembangunan

Peta 1.0 : Taburan perumahan kos rendah mengikut sempadan pentadbiran Pihak Berkuasa Tempatan di Lembah Klang.

                                                  

 Sumber : Majlis Perbandaran Klang.

-272 kawasan perumahan kos rendah dikenalpasti di Wilayah Lembah Klang.

-231 kawasan mempunyai maklumat status        pembinaan dikelaskan kepada 4 bahagian iaitu siap dan diduduki,siap belum diduduki,dalam pembinaan dan dalam perancangan.

-Di bawah pentadbiran Perbandaran Klang adalah merupakan angka terendah dan kurang perumahan kos rendah iaitu kurang 30 kawasan.

 

Matlamat dasar perumahan akan dilihat dengan mengkaji program serta pencapaian sektor perumahan dalam Rancangan Malaysia Kesepuluh dan melalui Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan telah menetapkan Dasar Perumahan Negara dengan matlamat untuk menyediakan perumahan yang mencukupi ,selesa,dan mampu dimiliki bagi mencapai tiga objektif utama:

1: menyediakan perumahan yang mencukupi dan berkualiti dengan kemudahan yang lengkap  serta persekitaran yang kondusif.

             
2:meningkatkan keupayaan dan aksesibiliti rakyat bagi memiliki atau menyewa rumah.

      

3:menetapkan hala tuju kemampanan sektor perumahan.

Tentang aspek penawaran perkara yang berkaitan dengan bilangan projek-projek perumahan,bilangan unit perumahan serta peratusan rumah kos rendah akan dikaji.Selain itu dari segi permintaan rumah kos rendah diLembah Klang.Kemampuan penduduk untuk memiliki rumah kos rendah berdasarkan pendapatan penduduk juga boleh dilihat.

 

Kesimpulannya,isu kekurangan  rumah kos rendah ini  semakin menjadi persoalan ketika ini akibat daripada peningkatan permintaan yang   tinggi oleh penduduk terhadap perumahan kos rendah.Seiring dengan arus pembagunan yang pesat dijalankan ketika ini,kita juga mestilah menitik beratkan terhadap pembangunan perumahan kos rendah kerana bukan semua penduduk yang mampu memiliki rumah kos tinggi.Hal ini disebabkan jumlah pendapatan yang berbeza antara penduduk berpendapatan rendah dan tinggi dalam sesuatu kawasan disamping peningkatan kos sara hidup yang menyebabkan sebahagian penduduk hanya mampu memiliki rumah kos rendah.Justeru itu isu ini perlulah dipandang serius menjelang pembangunan negara yang maju pesat membangun demi mencapai wawasan 2020 supaya nanti kita tidak melihat kebanyakkan orang hanya tidur ditepi jalan kerana tidak memiliki rumah sendiri.Pasti ini dapat memberi pandangan yang negatif kepada orang luar sedangkan negara kita maju tetapi segelintir penduduknya masih lagi menghuni jalan,bawah jambatan dan pinggiran kota hanya kerana tidak mampu memiliki rumah sendiri....